Projeto Arquitetônico

O Projeto Arquitetônico consiste em um conjunto de documentos, desenhos e especificações que descrevem a concepção e a organização de um edifício ou espaço arquitetônico. Logo, este é desenvolvido por um arquiteto ou equipe de arquitetura, servindo assim, como um guia para a construção ou reforma de uma edificação. 

Isto posto, em outras palavras, o projeto arquitetônico pode ser definido como a  materialização da ideia do espaço imaginado. Portanto, através dele  é possível estudar a melhor maneira de atender as necessidades dos usuários e a melhor forma de resolver todos os problemas envolvidos no processo. Assim, a finalidade do projeto arquitetônico é prever possíveis problemas de execução do projeto proposto, garantindo que a obra saia como planejada. Em vista disso, de maneira objetiva, um projeto arquitetônico bem desenvolvido deve ser composto pelas seguintes etapas:

• Briefing: Consiste na entrevista inicial com o cliente, onde neste momento, o arquiteto reúne o maior número de informações possíveis sobre as expectativas do morador e o que ele precisa, como a quantidade de ambientes e o número de pessoas que irão utilizar o espaço.

• Estudo do Local: Já nesta etapa, será realizado um levantamento de dados, como metragem, níveis, condições topográficas e ambientais, para verificar se o terreno está apto a receber a construção.

• Estudo de Viabilidade: Neste momento, o arquiteto executará uma análise criteriosa para verificar se o projeto ficará de acordo com o Plano Diretor e o Código de Obras da Cidade em questão.

• Estudo Preliminar: Nesta fase, o projeto começa de fato a ganhar forma. Onde, croquis, plantas baixas, imagens 3D e outras representações da construção nascem no estudo preliminar.

• Anteprojeto: Logo, após a criação de todos os croquis, plantas e maquetes 3D iniciais, o arquiteto parte para uma etapa mais técnica, em que o projeto começa a ganhar informações mais detalhadas. Esse detalhamento é importante porque, a partir dessa etapa, outros profissionais serão envolvidos no trabalho, nos chamados projetos complementares. Assim, o anteprojeto deve incluir planta baixa, planta de cobertura, planta de localização, planta de situação, corte transversal, corte longitudinal e fachada.

• Projeto Legal: O anteprojeto deve ser incluído no projeto legal, em resumo, um conjunto de documentos enviados pelo arquiteto para a aprovação da Prefeitura ou condomínio.

• Projeto Executivo: O projeto executivo reúne as plantas que vão para o canteiro de obras, além de todas as especificações e documentos necessários para iniciar a obra. Nele, o arquiteto detalha os materiais, medidas, pontos de hidráulica e de iluminação, em uma espécie de guia para quem vai executar o projeto.

• Orçamento: A última etapa do projeto seriam as pranchas técnicas de execução, onde devem constar todas as informações para cada fornecedor poder orçar a execução de cada item. Portanto, com isso em mãos, é possível calcular o valor total que será destinado à obra.